ライオンズマンション南長崎

  • 東京都豊島区南長崎三丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 7階建 / 58戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
9,980万円
129.6万円/㎡
相場
9,759万円
126.7万円/㎡
6,871
8,796
10,721
12,646
AI査定結果
推定相場価格
9,759万円
126.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,796万円〜10,721万円
114.2万円/㎡〜139.2万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション南長崎
9,980万円（129.6万円/㎡）/ 1階 / 77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は105.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/309,980万円129.6万円1階 77㎡ 3LDK東
2025/12/229,180万円105.3万円4階 87.2㎡ 4LDK東
2025/09/306,980万円90.6万円1階 77㎡ 3LDK+南東
2025/08/279,480万円108.7万円4階 87.2㎡ 4LDK東
2025/05/047,999万円106.3万円3階 75.28㎡ 3LDK南西
2025/04/177,799万円103.6万円3階 75.28㎡ 3LDK南西
2025/04/148,299万円110.2万円3階 75.28㎡ 3LDK南西
2025/04/028,399万円111.6万円3階 75.28㎡ 3LDK南西
2025/03/308,499万円112.9万円3階 75.28㎡ 3LDK南西
2025/01/158,499万円112.9万円3階 75.26㎡ 3LDK+南西
2024/11/126,180万円80.3万円1階 77㎡ 3LDK南東
2023/08/048,490万円102.4万円2階 82.87㎡ 3LDK+S南西
2023/07/208,470万円102.2万円2階 82.87㎡ 3LDK+南東
2023/07/088,780万円105.9万円2階 82.87㎡ 3LDK+南東
2023/07/088,480万円102.3万円2階 82.87㎡ 3LDK+S+南西
2023/06/248,780万円105.9万円2階 82.87㎡ 3LDK+S南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は112.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
ライオンズマンション南長崎
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅8分 9,980万円129.6万円77㎡3LDK1階 / 7階建 東2001年58戸RC
2026/01/21ヒルズ千早町
豊島区千早四丁目
千川駅7分 8,800万円105.7万円83.29㎡3LDK2階 / 3階建 南東2002年21戸RC
2025/08/06プラウド千川
豊島区長崎六丁目
千川駅8分 10,280万円132.0万円77.9㎡3LDK5階 / 9階建 南東2006年75戸RC
2025/10/19千川サニーコート
豊島区千早四丁目
千川駅3分 8,480万円109.9万円77.13㎡3LDK8階 / 8階建 南東2001年18戸RC
2024/04/20ファミール千川
豊島区要町三丁目
千川駅1分 6,580万円113.2万円58.12㎡2LDK3階 / 8階建 南西2000年54戸RC
2023/06/22セザール千川駅前
豊島区要町三丁目
千川駅1分 7,680万円104.6万円73.42㎡3LDK3階 / 6階建 南東2002年19戸RC
2026/01/10ユアコート東長崎
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 9,480万円124.5万円76.12㎡3LDK3階 / 6階建 南東2000年22戸RC
2025/10/17マイキャッスル東長崎デュオ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅3分 7,080万円100.3万円70.62㎡3LDK3階 / 7階建 南東2001年47戸RC
2025/12/03千川ヒルズ
豊島区千川一丁目
千川駅6分 7,180万円100.6万円71.34㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年22戸RC
2026/01/30落合南長崎パークハウス
豊島区南長崎四丁目
落合南長崎駅5分 10,200万円128.9万円79.11㎡3LDK4階 / 5階建 南1998年22戸RC
2024/01/30プラウド椎名町
豊島区南長崎三丁目
椎名町駅7分 6,990万円103.6万円67.46㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年44戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、豊島区では15.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.6万円）は豊島区の平均と比較して3.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
豊島区
134.5万円/㎡
前年比+15.9%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション南長崎
所在地東京都豊島区南長崎三丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩8分
築年月2001年
階数7階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション