ライオンズマンション南長崎

  • 東京都豊島区南長崎三丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 7階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

68.6
非常に割安

推定相場価格より20.9%割安

販価
6,980万円
90.6万円/㎡
相場
8,827万円
114.6万円/㎡
5,843
7,832
9,821
11,810
AI査定結果
推定相場価格
8,827万円
114.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,832万円〜9,821万円
101.7万円/㎡〜127.5万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション南長崎
6,980万円（90.6万円/㎡）/ 1階 / 77㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は104万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/306,980万円90.6万円1階 77㎡ 3LDK+南東
2025/08/279,480万円108.7万円4階 87.2㎡ 4LDK東
2025/05/047,999万円106.3万円3階 75.28㎡ 3LDK南西
2025/04/177,799万円103.6万円3階 75.28㎡ 3LDK南西
2025/04/148,299万円110.2万円3階 75.28㎡ 3LDK南西
2025/04/028,399万円111.6万円3階 75.28㎡ 3LDK南西
2025/03/308,499万円112.9万円3階 75.28㎡ 3LDK南西
2025/01/158,499万円112.9万円3階 75.26㎡ 3LDK+WIC南西
2024/11/126,180万円80.3万円1階 77㎡ 3LDK南東
2023/08/048,490万円102.4万円2階 82.87㎡ 3LDK+S南西
2023/07/208,470万円102.2万円2階 82.87㎡ 3LDK+納戸×南東
2023/07/088,780万円105.9万円2階 82.87㎡ 3LDK+納戸×南東
2023/07/088,480万円102.3万円2階 82.87㎡ 3LDK+S+ウォークインクローゼット南西
2023/06/248,780万円105.9万円2階 82.87㎡ 3LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は99.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
ライオンズマンション南長崎
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅8分 6,980万円90.6万円77㎡3LDK+1階 / 7階建 南東2001年58戸RC
2025/02/09プラウド千川
豊島区長崎六丁目
千川駅8分 7,980万円102.4万円77.9㎡3LDK5階 / 9階建 南東2006年75戸RC
2024/09/03セザール東長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅7分 5,180万円88.9万円58.29㎡3LDK5階 / 6階建 南西1996年26戸RC
2024/04/20ファミール千川
豊島区要町三丁目
千川駅1分 6,580万円113.2万円58.12㎡2LDK3階 / 8階建 南西2000年54戸RC
2023/09/26千川サニーコート
豊島区千早四丁目
千川駅3分 6,900万円98.4万円70.11㎡2SLDK7階 / 8階建 南東2001年18戸RC
2023/06/22セザール千川駅前
豊島区要町三丁目
千川駅1分 7,680万円104.6万円73.42㎡3LDK3階 / 6階建 南東2002年19戸RC
2025/08/25ユアコート東長崎
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 6,990万円91.8万円76.12㎡3LDK3階 / 6階建 南東2000年22戸RC
2025/09/23マイキャッスル東長崎デュオ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅3分 7,080万円100.3万円70.62㎡3LDK3階 / 7階建 南東2001年47戸RC
2024/06/01藤和シティホームズ落合南長崎
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅5分 8,300万円95.2万円87.19㎡3LDK8階 / 10階建 南東2003年56戸RC
2023/11/25千川ヒルズ
豊島区千川一丁目
千川駅6分 6,980万円97.8万円71.34㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年22戸RC
2025/09/06マイキャッスル東長崎
豊島区南長崎四丁目
東長崎駅3分 5,490万円90.9万円60.4㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西1997年33戸RC
2025/03/03落合南長崎パークハウス
豊島区南長崎四丁目
落合南長崎駅6分 6,980万円88.2万円79.11㎡3LDK4階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2024/01/30プラウド椎名町
豊島区南長崎三丁目
椎名町駅7分 6,990万円103.6万円67.46㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年44戸RC
2024/05/21シティハウス千早町
豊島区千早一丁目
要町駅4分 7,180万円109.0万円65.9㎡2SLDK2階 / 6階建 南2003年38戸RC
2025/03/13トゥールロワイヤル池袋要町
豊島区要町一丁目
要町駅2分 6,680万円107.7万円62㎡2LDK4階 / 10階建 南2002年30戸RC
2025/09/29カーサ要町
豊島区千早一丁目
要町駅3分 7,000万円107.2万円65.3㎡2LDK7階 / 11階建 南西1996年40戸SRC
2025/06/27レーベンハイム池袋本町ルクサージュ
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅10分 6,480万円90.1万円71.93㎡3LDK7階 / 9階建 南西2005年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、豊島区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.6万円）は豊島区の平均と比較して29%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
豊島区
127.6万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション南長崎
所在地東京都豊島区南長崎三丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩8分
築年月2001年
階数7階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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